Солнечный

Калуга

Масштабный проект комплексного освоения территории — микрорайон «Солнечный» — строится в восточной части Калуги, в районе пос. Бушмановка, и к югу от еще одного микрорайона с новой застройкой «Тайфун». Заказчиком-застройщиком выступает ООО «Новградстрой», которую специально для осуществления проекта учредили три калужские организации: ЗАО «Экострой», ОАО «КалугаАгрострой» и ООО «Полистрой». Генеральным проектировщиком является «ОрелГражданпроект».

Микрорайон будет состоять из нескольких жилых корпусов общей площадью 95 тыс. кв. м, а также социальных объектов, в частности детсада на 280 мест. Предполагается, что в квартале будут возведены около 10 корпусов. Дома располагаются по временному строительному адресу: ул. Маяковского, 55 (вблизи ул. Аллейная). Особенность планировки квартала — большой бульвар в качестве центрального элемента проекта, который будет сформирован полукольцом окружающих его зданий.

По линии бульвара будут выстроены одноэтажные блоки под магазин, отделение связи, аптеку, отделение банка, кафе и др. объекты инфраструктуры. В соседнем строящемся микрорайоне «Тайфун» предусмотрено возведение школы, которая рассчитана на потребности жителей всего района.

С севера корпуса граничит с улицей Маяковского, с запада и востока — с участками, предназначенными для дальнейшей застройки, с юга — с ул. Аллейная.

Два 17-этажных корпуса в составе жилого комплекса (№1 и №2 по ГП) рассчитаны на 128 квартир каждый и вмещают по 6 тыс. квадратных метров. Помимо квартир, в домах предусмотрены встроено-пристроенные помещения коммерческого назначения. Дом будет оснащен собственной крышной газовой котельной.

В каждом корпусе разместятся по 64 однокомнатные квартиры площадью от 40 до 41,6 кв. м. Двухкомнатных квартир площадью 64 кв. м предусмотрено также по 64 штуки. Пять офисных помещений на первом этаже займут площадь от 80 до 645 кв. м. Подрядчиком в строительстве выступает ОАО АК «КалугаАгроСтрой».

Строительство 128-квартирных корпусов началось в июле 2011 г., окончание намечено на декабрь 2013 г.

В апреле 2013 года началось строительство еще одного жилого дома переменной этажности (4 секции от 11 до 14 этажей) №5 по ГП, который будет насчитывать 190 квартир. Подрядчиком здесь выступает АО ТСО «Экострой».

В доме предусмотрено 86 однокомнатные квартир, в том числе 11 студий, их площади составят от 28,7 до 44,3 кв. м. Двухкомнатных квартир будет 92 штуки, площадью от 50 до 66, кв. метров. Число трехкомнатных квартир составит 12 штук, их площадь — 67,8 кв. метров.

ЗАО ТСО «Экострой» осуществляет строительство с привлечением средств Сбербанка России» в размере 69,95% от запланированной стоимости объекта. По 15% будут составлять собственные средства и средства участников долевого строительства. Окончание строительства этого корпуса намечено на I квартал 2015 года.

Жилой дом на 189 квартир (№7 по ГП, после окончания строительства присвоен адрес ул. Аллейная, 8) общей площадью 7786,5 квадратных метров указывается на сайте микрорайона как сданный в декабре 2012 года, однако разрешение на ввод в эксплуатацию на сайте объекта мкрн «Солнечный» увидеть не удалось. Разрешение на строительство для этого корпуса действует до марта 2013 года.
Для жилого дома на 190 квартир (№8 по ГП) общей площадью 7876,4 квадратных метров также действует разрешение на строительство до марта 2013 года.
Введение в строй всего микрорайона «Солнечный» намечено на 2014-2015 гг.

Калуга,   в районе пос. Бушмановка, ул. Маяковского, 55 (временный строительный адрес)

Застройщик - Новградстрой